不動産を気軽に持つには借地権を知ろう

上手な買い物

自分のマイホームを建てる時にはどんな選択があるのでしょうか？
自分で土地建物を購入して不動産を手にすることが一般的かもしれません。
今は一軒家でも借地で入れることもあるので、土地建物を借りでマイホーム生活を始めることもできますね。
不動産のルールには色々な法律があります。
その中の１つ、土地は借地を利用して、上に建てる建物だけを自分で建てることも出来るって知ってましたか？
それが借地権と言います。

借地権とは、土地を借りて自分でその上に建物を建てることが認められている権利です。自分で土地という不動産を購入しなくて良いのです。
貸主は土地を借地権者に貸し出してその地代を請求します。土地の不動産は貸主のものになります。

借地権者の人は土地を購入すること無く、建物を建てることが出来るので初期費用が抑えられるメリットがあります。

借地権にはいくつかの種類があります。
借地権を持つ人は借りた土地の上に建物をたてることができます。そうして建てた物件を第三者に貸し出しすることや売却することも出来るのです。それを地上権といいます。
物件の貸し出しや、売却を土地の持ち主から了承を得ないといけないのが賃借権になります。

土地は不動産なので税金がかかってきます。それが固定資産税です。この固定資産税を払うのは地主の責任になります。